قانون البناء ينظم ضوابط وإجراءات تطوير المناطق غير المخططة.. اقرأ التفاصيل

حدد قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 الإجراءات الواجب اتخاذها بشأن المناطق غير المخططة ، ونص في المادة 25 على أن الجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم يجب أن تعلن عن المناطق غير المخططة التي تحددها الخطة الاستراتيجية العامة أو المخطط التفصيلي ويوافق عليها مجلس الإدارة. المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية بناءً على عرض المحافظ المختص كمجالات قابلة للتطوير والتحسين.

وبحسب المادة ، تحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون أسس ومعايير تحديد هذه المجالات وطريقة التعامل معها ، ويصدر المحافظ المختص هذا الإعلان ، والجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم ، بالتعاون مع يحدد مجلس الشعب المحلي المختص وممثلو المجتمع المدني أهم المشاريع المطلوبة لتنمية المنطقة ويحدد أولوياتها في ضوء الموارد المالية الحكومية المخصصة لهذه الأغراض ، وكذلك الموارد المتاحة من المساهمة المدنية. وأي أطراف أخرى.

وفقًا لقانون البناء ، تقوم الجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم بوضع خطة للتطوير والتحسين في المنطقة ، ومتابعة إعداد واعتماد خطة تنمية المناطق غير المخططة بنفس الخطوات المتبعة في موضوع الإعداد. والموافقة على الخطة التفصيلية ، واتباع الإجراءات التي قد تكون لازمة للتفاوض مع أصحاب العقارات ، وإصدار قرارات نزع الملكية للمنفعة العامة لأغراض التطوير والتحسين ، وتوفير سكن بديل للساكنين الذين لا يملكون ، مع ذات القواعد والإجراءات المقررة في مسألة إعادة تخطيط المناطق المنصوص عليها في هذا القانون.